Vermietet

Zentral, fast neu, mit Einbauküche, fixe Nebenkosten, Rollladen, Duschbad, Parkett etc.

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Allgemeine Informationen

Adresse: Aachener Str. 246, 50931 Köln

Wohnfläche: ca. 18 m²

Objekt-Nr.: 2173

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Zimmer: 1

Informationen

Baujahr: 2010

Zustand: Neuwertig

Verfügbar ab: 01.12.2020

Details

Gesamtfläche: ca. 18 m²

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Anzahl Etagen: 5

Warmmiete: 475,00 €

Nebenkosten: 108,00 €

Haustiere: nach Vereinbarung

Fahrstuhl: Personenaufzug

Ausstattung

Energieeffizienz

Ausweistyp: liegt zur Besichtigung vor

Effizienzklasse: A+

Energieausweis gültig bis: 31.05.2030

Wesentlicher Energieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

KEINE ANRUFE BITTE.NUR ANFRAGEN PER KONTAKTFELD RECHTS. DANKE.

Mietbeginn: 1.12.2020 ist möglich, da der Mieter früher ausziehen möchte.

Das Gebäude ist ein Neubau von 2010/2011 in einer sehr zentralen Lage an der Aachenerstrasse. Es gibt die Strassenbahnen nach Nord-Süd und Ost-West (Stadion-Innenstadt), zusätzlich Buslinien.

WIR ERWARTEN EINWANDFREIE PAPIERE VON IHNEN (Gehaltsbestätigungen / evtl. Elternbürgschaft etc.).
Mehr Information bei einer Besichtigung.

Achtung - Photos sind aus einer anderen Wohnung aus dem Gebäude.

Die Wohnung hat Eichenparkett, Fussbodenheizung, eine Kitchenette, 3-fach-Verglasung, modernes Fliesendesign und Armaturen.
Das Haus verfügt über eine Satellitenschüssel (digitaler Receiver nötig), Aufzug, 2 Münzwaschmaschinen und 2 Münztrockner im Keller (Marke Miele).
In der Garage hinter dem Haus sind noch 4 Cambio-Carsharing Fahrzeuge zum Mieten vorhanden.

Die Photos sind Photos aus einer anderen Wohnung aus demselben Gebäude. Parkett, Duschfliesen etc. sind alle gleich.

Sehr zentral in Lindenthal. Die Bahnhaltestellen 1,7,13 sowie die Bushaltestelle Linie 140 befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Sie benötigen ca. 8 Minuten in die Innenstadt, ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof, ca. 20 Minuten zum Flughafen.Sie sind auch in ca. 8 Minuten im grünen Stadtwald mit dem Tierpark.

Die Nebenkosten bzgl. Heizung und Wasser, Satelliten-TV, Treppenhausreinigung, Aufzug sind FIXKOSTEN.
D.h. KEINE NACHZAHLUNGEN/Rückzahlungen.

Mietbeginn: 1.12.2020 ist möglich, da der Mieter früher ausziehen möchte.
Wohnung steht schon leer.

Kosten:
Kaltmiete: 367 Euro
Nebenkosten FIX: 108 Euro
Küchenmiete beträgt monatlich: 12 Euro.

WIR ERWARTEN EINWANDFREIE PAPIERE VON IHNEN (Gehaltsbestätigungen / evtl. Elternbürgschaft etc.).
Mehr Information bei einer Besichtigung.