VERKAUFT: Haus im Haus mit ca. 250qm und Garten mit ca. 240 qm

VERKAUFT

Open House am 10.6. (Sonntag) um 15.30 Uhr.
Adresse des Objektes:Vincenz-Statz-Strasse 7, 50933 Köln-Braunsfeld (Zugang über die Strasse "Am Morsdorfer Hof")
Wir bitten um eine Anmeldung.
Wir freuen uns auf Sie.

Wunderschöne und helle (Süd-West-Ausrichtung) Wohnung (oder Haus im Haus) mit ca. 250qm und ca. 240 qm Garten
Obere Ebene - Lebensebene mit sehr grossem Wohn/Essbereich, Gästeschlafzimmer, Gäste WC mit Dusche
Untere Ebene - 3 Schlafzimmer, sehr grosses Badezimmer, grosser Hauswirtschaftsraum, Abstellraum/Keller


Objekt: Die2 in Braunsfeld - Braunsfeld II
Projektwebseite:OFFLINE
Fertigstellung Juni 2018
Eigener Hauseingang und Zugang zum Grundstück, 2 Aussenstellplätze
Dieses Haus im Haus wäre geeignet für Wohnen und Arbeiten auf 2 Ebenen.
3D-Tour durch die beiden Ebenen des Hauses:
Bitte Link in den Browser kopieren und sich anmelden:https://ogulo.de/tour/655/tour/1/865e9b66.html

Besonderheiten:
Eigene Adresse
Eigener Zugang über "Am Morsdorfer Hof"
ca. 2,80 m Raumhöhe obere Ebene (ca. 2,70m untere Ebene)
Türhöhe 2,135/2,26m
3-fach-Verglasung mit Kunststofffenster von SCHÜCO
Elektrische Rolläden
Diele: Eiche nordweiß naturgeölt im unregelmäßigen Verband
Badausstattung u.a. von Duravit und GroheDusche bodengleich
Bodenfliesen grau, beige, anthrazit verfügbar
Wandfliese weiß, creme verfügbar
Fensterbänke Aluminium aussen, Naturstein innen
Hauseingang mit schlüssellosem Zugang
Blockheizkraftwerk
2 Aussenstellplätze

Beste Lage am Stadtwald

Inkl. 240 m² Garten (Bodenrichtwert 1070 Euro ergibt ca. 256.000 Euro)
inkl. 2 Stellplätzen auf dem Grundstück
inkl. Haus in Haus mit ca. 250 m² Wohnfläche (ca. 4.970 Euro pro m²) in bester Lage