2162 Wohnraum Teil 1
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2162 Bad
2184 Grundriss 2. OG Whg 13
2185 Grundriss_2.OG_Whg11
2185_Duschbad1
2185_Duschbad2
2185_Kueche1
2185_Kueche2
2185_Schlafzimmer
2185_Wohnraum
2185_Wohnraum_1
Vermietet

WEITERE 1-Zimmerwhg mit Balkon UND EINE 2-Zimmerwohnung ab 1.10.

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Allgemeine Informationen

Adresse: Aachener Str. 246, 50931 Lindenthal
Wohnfläche: ca. 23 m²
Objekt-Nr.: 2188
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1

Informationen

Baujahr: 2010
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.10.2021
Bezugsfrei ab: ab 01.10.2021

Details

Gesamtfläche: ca. 23 m²
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Anzahl Etagen: 5
Warmmiete: 542,00 €
Nebenkosten: 107,00 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Haustiere: nach Vereinbarung
Fahrstuhl: Personenaufzug

Ausstattung

Energieeffizienz

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchswert: 9,7 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 31.05.2030
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieausweis Baujahr: 2010
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung: Erdwärme

Ansprechpartner

Herr Andreas Großmann

INPREX-IMMO GmbH

Keussenstraße 7
50935 Köln

Telefon1

+49-(0)176-4701 5995

Email

anfrage@inprex-immo.de

Dokumente

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Bitte um Anmeldung mit vielen Details über Sie per Kontaktfeld oder über unsere Homepage.

Noch 2 weitere Wohnungen stehen ab dem 1.10.2021 zur Verfügung. BITTE UNBEDINGT SCHREIBEN FÜR WELCHE WOHNUNG SIE SICH INTERESSIEREN - danke.


Wohnung 13 (Grundriss 2184) im 2. OG ab dem 1.10.2021, eventuell früher:
1 Zimmerwohnung mit Balkon nach hinten - ca. 23 m²
Kaltmiete: 435 Euro
Küchenmiete: 15 Euro
Nebenkostenpauschale (ohne Strom/Tel./Internet): 107 Euro
--> 360 Grad Tour (bitte in Browser kopieren):
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2335724?accessKey=6094

Wohnung 19 (Grundriss 2185) im 3. OG ab dem 1.10.2021.
2 Zimmerwohnung - Wohn/Essbereich nach vorne und Schlafzimmer nach hinten - ca. 49 m²
Kaltmiete: 649 Euro
Küchenmiete (Ofen/Geschirrspüler): 27,50 Euro
Nebenkostenpauschale (ohne Strom/Tel./Internet): 185 Euro
--> 360 Grad Tour (bitte in Browser kopieren):
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2335720?accessKey=6043
--> Photos 2185 als Wohnung noch leer war


HINWEIS: Photos sind aus anderen Wohnungen aus dem Haus, Parkett und Fliesen sind aber gleich, Küchenoberfläche ist weiss.
Die 3D Touren sind allerdings die Grundriss der Wohnungen zur Vermietung.

Wir erwarten einwandfreie Papiere über Schufa, die letzten 3 Gehaltscheinigungen, Passkopie und einen Mieterselbstauskunftsbogen, welcher von uns noch zugesandt wird.

Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt..


Siehe weitere Infos (u.a. Auflistung der Kosten) auf unserer Homepage www.inprex-immo.de --> Immobilien --> unsere Angebote.

3-fach-Verglasung, Neubau, Eichenparkett, modernes Fliesendesign und Armaturen.

ACHTUNG: Die komplette Küche ist mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler bei 2-Zimmerwohnungen etc. monatlich mietbar.


Weiterhin gibt es zwei Mielewaschmaschinen und zwei Mieletrockner im Haus, welche mit Münzen zu betreiben sind.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Ein Trockenraum ist auch neben dem Waschraum, mit Fenster nach hinten.

Sehr zentral in Lindenthal. Die Bahnhaltestellen 1,7,13 sowie die Bushaltestelle Linie 140 befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Sie benötigen ca. 8 Minuten in die Innenstadt, ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof, ca. 20 Minuten zum Flughafen.Sie sind auch in ca. 8 Minuten im grünen Stadtwald mit dem Tierpark.

Bei den Nebenkosten (Heizung/Wasser) handelt es sich um einen festen Pauschbetrag, inkl. Satellitenfernsehenn. Hintergrund ist u.a. die Erdwärmepumpe des Objektes. Dies ist ein grosser Vorteil für Sie.

Karte

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